城市发展的红利,总是先落在重大项目落地的土地上。
随着庐江县“十五五”规划纲要正式发布,文旅被确立为县域支柱产业,备受合肥人瞩目的合肥新野生动物园,终于白纸黑字锁定最终落点。
01七年尘埃落定,新园落子冶父山
这场持续七年的选址之争,终于画上句号。
从2019年启动选址工作,到2026年5月28日合肥文旅博览集团回应选址落地,再到如今正式写入庐江“十五五”发展规划,合肥新野生动物园最终确定落户庐江县冶父山镇。
新项目定名合肥野生动物王国,规划设计总承包招标投资额达5800万元,整体总投资超30亿元。项目定位为华东领先、全国知名的新一代动物主题乐园,除动物展区外,还将配套主题酒店、游乐设施、零售餐饮,打造一站式旅游综合体,对标广州长隆、上海野生动物园一线文旅标杆。
与此同时,冶父山片区配套规划同步公示。庐江自然资源和规划局发布YFS-06号地块建设方案,地块位于冶父山景区东大门,总面积99.6亩。地块划分清晰:大面积低层商业用地,搭配大型社会停车场与休闲广场,建筑限高24米,主打低层文旅商业配套。
商业、停车、休闲配套先行落地,毫无疑问是为野生动物园开园提前铺路,为海量客流做好基础设施保障。
02超级文旅IP落地,重塑合肥文旅格局
新野生动物园落地庐江,并非单一文旅项目,而是重构合肥西南都市圈的战略布局。
对合肥主城来说,新园跳出市区狭小空间,依托冶父山96%森林覆盖率的原生生态,打造大型沉浸式野生动物园,避开东部城市乐园竞争,牢牢吸纳六安、安庆、铜陵、芜湖等西南都市圈亲子、研学客流。
依托宿松路南延快速路,主城到冶父山仅需1小时,滨湖出发仅40分钟;未来S4合庐市域铁路还将专门设置动物园站点,打破远郊出行壁垒。
项目串联起三河古镇、汤池温泉、庐南川藏线、骆岗公园,把半日游升级为多日度假线路,拉长游客停留时间,带动全域吃住游购娱消费。一主一副两座动物园互补,老园做城市科普,新园做野趣度假,合肥文旅将迈入全域度假时代。
对于庐江县来说,新动物园是撬动全域发展的超级流量引擎,破解庐江“有资源、缺IP、留不住人”的困境。以动物园为核心,串联山地观光、温泉康养、乡村民宿,把零散景点整合成完整度假产业链。白天逛野生动物王国,夜晚泡汤池温泉、住山野民宿,直接激活过夜经济,把游客“白天来、晚上走”的痛点彻底解决。
同时项目落地将带来百亿级投资,带动餐饮、零售、服务业大量就业,倒逼冶父山镇完成城镇化升级,以文旅产业带动周边乡村发展民宿、采摘、农家乐,实现以旅兴农。
更重要的是,这张王牌文旅名片,将大幅拉高庐江城市知名度,加速庐江与合肥主城一体化,真正从合肥郊县转变为合肥南部副中心。
审核:木子 | 编辑:小娟 | 来源:合肥房地产交易网
声明|文中图片、文字转自原文章,如有版权争议深向科技,请联系我们删除。