龙湖·泊萃项目是肥西产城集团在“新规”政策下为片区人文社区提升创新打造的新一代改善住宅，由一级平台公司建发集团所属合肥信服置业联合中林绿安(上海)科贸发展有限公司采用“央地合作”模式联合开发建设。

▲图为项目所在区位

项目位于肥西泛经开板块紫蓬路与青龙潭路交口向西约100米，毗邻合肥市经开区、政务区，周边集聚合工大翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等高等院校，交通便利，环境宜人。占地面积约104.19亩，总建面约17.3万㎡，规划21栋住宅共1112户，其中小高层共9栋楼，户型面积约94-100㎡，洋房共12栋楼，户型面积约113-155㎡。

▲图为项目规划鸟瞰图

项目积极响应国家“好房子”的号召，打造区域首个“新规”低密洋房住区，容积率低至1.8，绿化率高达40%，不仅规划有约200米高级精致烟火街区、约50米酒店式礼序门庭、约3300㎡立体奢定泛会所，更以约6米抬地设计打造约4.5万㎡森屿浮岛园林。高达115%的实用率，全面革新传统户型理念，堪称“合肥首创”的建面约94㎡四面宽朝南户型，建面约100㎡ 270°全景舱主卧套房，更是在“豪宅平权化”的道路上迈出了坚实的步伐。龙湖·泊萃项目的诞生，为区域居民提供了更好的生活环境和改善选择，同时叠加板块优势，助力肥西加速融入合肥城市中心。

▲图为项目效果图

项目于2025年8月份开工建设，目前3#6#13#18#21#22#楼主体结构一层施工，售楼部主体结构封顶，已进入精装修施工，预计11月份正式对外开放，项目计划于2027年12月31日整体竣工交付。

据现场了解，开盘当日人气爆棚，仅2小时首推房源就去化高达87%，创下超1.6亿销售额，充分体现了市民对产品和品质的高度认可，也验证了产城集团在地产板块的市场化成果。

▲图为项目开盘现场

近年来，肥西产城集团积极探索多元市场化合作路径，充分发挥自身地方国资平台的区域协同作用，有效整合资源和专业开发建设能力，快速提升开发效率、优化资源配置，实现民生建设保障与市场化经营的双赢局面。